ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซียอาจเป็นอุตสาหกรรมที่มีปัญหามากที่สุดตลอดเวลา อย่างไรก็ตาม เมื่อสิ้นสุดทศวรรษแรกของศตวรรษใหม่เท่านั้นที่การเคหะและบริการชุมชนไม่ได้ถูกมองว่าเป็นเด็กที่มีปัญหา แต่เป็นธุรกิจที่เต็มเปี่ยม
การปฏิรูปในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซียเป็นการตัดสินใจที่บังคับ เนื่องจากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อุปกรณ์ในบ้านเสื่อมสภาพ ระบบไฟฟ้า ระบบทำความร้อน และระบบประปาล้าสมัย มีการตัดสินใจที่จะนำการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนมาใช้เพื่อปรับปรุงอาคารที่อยู่อาศัยให้ทันสมัย
เป้าหมายการปฏิรูป
ทิศทางหลักของกระบวนการดำเนินการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในช่วงปี 2551 ถึง 2555 มีการดำเนินการดังต่อไปนี้:
- การเปิดใช้งานความสัมพันธ์ทางการตลาดในพื้นที่ส่วนกลาง
- ดึงดูดธุรกิจส่วนตัวและนักลงทุน
- การยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ครั้งใหญ่ รวมถึงการใช้เงินทุนของผู้อยู่อาศัยเอง
- การย้ายถิ่นฐานของพลเมืองจากบ้านฉุกเฉินไปยังที่อยู่อาศัยอื่น
นวนิยาย: บริษัทจัดการ
ต้องขอบคุณการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน สมาชิกใหม่ได้ปรากฏตัวในชุมชนธุรกิจรัสเซีย - บริษัท จัดการที่มีส่วนร่วมในการจัดการและบำรุงรักษาสต็อกที่อยู่อาศัย
ไม่ว่าประชากรจะรับรู้ถึงผู้จัดการอย่างไรก็เป็นเรื่องยากมากที่จะเปลี่ยนหน้าที่ของตนเพราะวันนี้เป็นกลไกที่มีประสิทธิภาพสำหรับการจัดการแข่งขันในตลาดที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและดึงดูดเงินทุนจากผู้ประกอบการเพื่อประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยทั่วไป
นวนิยาย: สภาอาคารอพาร์ตเมนต์
ทุกปีในระหว่างการปฏิรูป มีการเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการธรรมชาติของการเปลี่ยนแปลงของทรงกลม ดังนั้นจึงมีการแก้ไขประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับแนวคิดใหม่เช่นสภาอาคารอพาร์ตเมนต์ นี่คือความแปลกใหม่ของกฎหมายซึ่งออกแบบมาเพื่อเสริมสร้างบทบาทของเจ้าของที่อยู่อาศัยในการแก้ไขปัญหาการจัดการที่อยู่อาศัยเพื่อแบ่งปันหน้าที่และความรับผิดชอบกับพวกเขา
เป็นที่น่าสังเกตว่ามีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับบทบัญญัติเกี่ยวกับการซ่อมแซมทุนของสถานที่ (ทั้งที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) และกองทุนซ่อมแซมเงินทุนที่เกี่ยวข้อง
โดยพื้นฐานแล้ว คำแนะนำนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านมีส่วนร่วมในการจัดการทรัพย์สินของตนอย่างแข็งขัน สภาได้รับการคัดเลือกเป็นขั้นตอน สำหรับการเริ่มต้น ผู้อยู่อาศัยจะต้องรวบรวมสิ่งที่เรียกว่ากลุ่มความคิดริเริ่ม จากนั้นเตรียมเอกสารบางอย่างและจัดประชุมผู้อยู่อาศัยทั่วทั้งบ้าน ในการประชุม ผู้อยู่อาศัยต้องแก้ไขปัญหาปัจจุบันเกี่ยวกับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง กำหนดจำนวนเงินที่ชำระ ตลอดจนขั้นตอนการบำรุงรักษาอาณาเขตอย่างอิสระ ในตอนท้ายของการประชุมจะมีการสรุปซึ่งจะต้องแจ้งจากประธานหรือเลขานุการของการประชุมให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนทราบแม้กระทั่งผู้ที่ไม่ได้เข้าร่วมด้วยตนเอง การตัดสินใจของการประชุมจะถูกส่งต่อไปยังบริษัทจัดการที่ให้บริการที่บ้าน
กองทุนซ่อมแซมเงินทุนที่มีอยู่นั้นจัดตั้งขึ้นด้วยความช่วยเหลือจากเจ้าของบ้าน ด้วยความช่วยเหลือของการแก้ไขล่าสุดที่ทำกับการปฏิรูป ผู้อยู่อาศัยในบ้านมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงวิธีการจัดตั้งกองทุนตามการตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัย แต่ถ้าเงินกู้ถูกยืมและไม่ชำระคืนสำหรับการยกเครื่องบ้านดังกล่าวจะถูกปฏิเสธในการเปลี่ยนวิธีการจัดตั้งกองทุนเพื่อการยกเครื่อง
การเปลี่ยนแปลงล่าสุดเกี่ยวกับกองทุนช่วยเหลือการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ส่งผลกระทบต่อเงื่อนไขที่ต้องระบุและสะกดให้ชัดเจน นั่นคือจำเป็นต้องมีเอกสารชี้แจงบางอย่างเพื่อให้กองทุนสามารถให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่บ้านที่ต้องการได้