ด้วยธุรกรรมต่าง ๆ กับอสังหาริมทรัพย์ - การซื้อ, ขาย, เช่า - ไม่สามารถทำได้หากไม่มีเอกสารยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของในทรัพย์สินนี้ อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่ไม่แน่นอนในปัจจุบัน จะไม่ฟุ่มเฟือยในการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารของเจ้าของ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขามีสิทธิ์ทำธุรกรรมทางการเงินกับอพาร์ตเมนต์นี้จริงๆ จะดำเนินการตรวจสอบดังกล่าวได้อย่างไรรวมถึงเอกสารอะไรบ้างที่เจ้าของต้องการ?
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่น คุณต้องได้รับหนังสือเดินทางซึ่งยืนยันว่าบุคคลที่คุณกำลังเจรจาธุรกรรมทางการเงินเป็นบุคคลเดียวกับที่ระบุไว้ในเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ ให้ขอใบรับรองจากคลินิกประสาทจิตเวชและการติดยาจากเจ้าของบ้าน แล้วนำสารสกัดเพิ่มเติมจากหนังสือบ้าน
ขั้นตอนที่ 2
สามารถรับคำชี้แจงดังกล่าวได้ที่ศูนย์หักบัญชีแห่งเดียว หากคุณเป็นคนสนิทของผู้เช่า ผู้เช่าสามารถนำไปเองได้
ขั้นตอนที่ 3
ถ่ายสำเนาบัญชีการเงินและบัญชีส่วนบุคคลเพื่อตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลทางเทคนิคเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ รวมทั้งเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับการลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เช่าอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดมีส่วนร่วมในการแปรรูป
ขั้นตอนที่ 4
ขอให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์นำสารสกัดเพิ่มเติมจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และอย่าลืมพูดคุยกับเพื่อนบ้านของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ - พวกเขาสามารถบอกคุณได้มากเกี่ยวกับบุคคลที่มี ที่คุณกำลังทำข้อตกลง เช่นเดียวกับเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ของเขา
ขั้นตอนที่ 5
ติดต่อบริษัทประกันภัยเพื่อประกันอพาร์ตเมนต์จากการสูญเสียความเป็นเจ้าของตลอดรายการ หากบริษัทประกันภัยพบอพาร์ตเมนต์อยู่ในบัญชีดำและปฏิเสธที่จะทำประกัน ให้ปฏิเสธการซื้อ ตรวจสอบกับผู้ประกันตนของคุณเสมอก่อนที่จะทำข้อตกลง
ขั้นตอนที่ 6
ค้นหาว่าโทรศัพท์ในอพาร์ตเมนต์ใช้งานได้หรือไม่ หากชำระจุดโทรศัพท์แล้ว คุณจะต้องมีแผนอพาร์ทเมนท์จาก BTI เช่นเดียวกับใบรับรองค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ ขอบคุณแผนจาก BTI คุณจะพบว่ามีการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายในอพาร์ตเมนต์หรือไม่